La dificultad de adquirir una propiedad debido al aumento de las hipotecas, especialmente las variables, y el incremento en los precios inmobiliarios, ha llevado a que muchos jóvenes se vean obligados a buscar alternativas de vivienda. En muchos casos, el alquiler es la opción más viable para aquellos que buscan independizarse, aunque la renta a menudo resulta difícil de asumir con los salarios actuales. Por ello, se han propuesto ayudas para los jóvenes en el alquiler para el año 2023.
Consciente de esta problemática, el Gobierno ha impulsado una serie de medidas de ayuda económica para los jóvenes que buscan alquilar un hogar. Estas medidas tienen como objetivo aliviar la carga financiera que supone el alquiler para muchos jóvenes, ofreciendo así una alternativa más accesible y viable.
Además de estas medidas de ayuda, la administración también está implementando otras acciones, como el proyecto de Ley de Vivienda y la limitación en el aumento en los alquileres. Estas medidas tienen como objetivo abordar el problema de la vivienda en su conjunto y garantizar que los jóvenes tengan opciones reales y asequibles para independizarse.
Bono Alquiler Joven
Esta ayuda económica de 250 euros se puede destinar tanto al alquiler de viviendas como de habitaciones y se concede durante dos años si el precio máximo del alquiler es de 600 euros al mes. Algunas ciudades (Madrid y Barcelona) han ampliado este límite hasta los 900 euros para adaptarse a las diferentes situaciones del mercado.
Además, se está considerando la posibilidad de aumentar el límite de gasto para el alquiler de habitaciones en Madrid y Barcelona, que actualmente está fijado en 300 euros mensuales, hasta los 450 euros. Para poder optar a estas ayudas, los solicitantes deben tener entre 18 y 35 años y sus ingresos no pueden superar los 23.725 euros anuales, que es el equivalente a tres veces el IPREM.
Estas medidas se complementan con otras acciones del Gobierno como el proyecto de Ley de Vivienda y la limitación del aumento en los alquileres, para facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda digna y asequible.
Plan de alquiler asequible
No obstante, en caso de no cumplir con todos los requisitos que exige el Bono Alquiler Joven, existe otra opción: la línea de ayudas al alquiler. Esta subvención puede cubrir hasta el 40% de la renta mensual y no tiene límite de edad para solicitarla. A diferencia del Bono anterior, se destina únicamente a la vivienda habitual y el beneficiario no puede tener ingresos superiores a 23.725 euros anuales, aunque en el caso de familias numerosas de carácter especial o personas con discapacidad que superen el 75%, los ingresos pueden ser de hasta 36.000 euros.
En cuanto a los requisitos de los alquileres, estos no pueden superar los 600 euros mensuales, aunque en algunas grandes ciudades como Madrid o Barcelona, el límite se extiende hasta los 900 euros. En estos casos, la ayuda se reduce a un 30%. Ambas opciones son una oportunidad para aquellos que buscan una solución habitacional asequible y que les permita tener una vida independiente.
Límites al coste del alquiler
Con el cuadro inflacionario del último año, el Gobierno ha tomado medidas para limitar el aumento de los alquileres y aliviar la situación de los inquilinos.
Una de estas medidas es la limitación del aumento de los alquileres para este año, que no pueden superar el 2%. Esta decisión beneficia tanto a inquilinos jóvenes como de otras edades, ya que el aumento moderado de los alquileres evita una presión económica excesiva en los inquilinos.
Otra medida es la ampliación de los contratos de alquiler por hasta seis meses, para los que finalicen el 30 de junio. Además, en caso de revisión del contrato, el incremento del alquiler no puede ser mayor al 2%. Estas medidas son una buena noticia para los inquilinos que buscan estabilidad en el mercado de alquileres, y se espera que puedan ayudar a reducir el impacto económico que tienen que enfrentar.
