El crédito que Infonavit concede a los trabajadores registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social, no solamente sirven para comprar una casa nueva o usada, sino también para construir una casa en un terreno que puede ser parte de la compra.

Este crédito Infonavit  también puede utilizarse para ampliar o remodelar sus propios hogares.
Cuando se trata de determinar el monto del crédito otorgado por el Infonavit, los trabajadores pueden tener dudas o confusión, pero el proceso es relativamente simple.

Podemos explicar el proceso en dos pasos:

• Determinar si el trabajador tiene posibilidad de crédito Infonavit
• Determinar la cantidad del crédito

1. Precalificación de Infonavit de los trabajadores
Por supuesto, antes de seleccionar una casa y determinar la cantidad de dinero que un trabajador puede recibir el crédito del Infonavit, lo primero es saber si hay posibilidad de esa ayuda. Para ello necesitamos saber:
Requisitos:
a) Ser un empleado de una compañía que ha registrado el trabajador en el IMSS, es decir, tener actualmente una relación de trabajo y tener derecho al Infonavit y al IMSS cuando se solicite el crédito.
B) Haber tenido esta relación laboral durante al menos un año de forma continua.
c) No haber recibido con anterioridad otro crédito del Infonavit

2. Monto del crédito, por medio de los puntos Infonavit.

Cuando se compruebe que el trabajador actualmente está cotizando el Infonavit y que lo ha hecho durante un año consecutivo, usando la calculadora de precalificación, obtenemos el monto del crédito Infonavit trabajadores.

Para averiguar el monto, necesitamos saber:
a) El saldo de la subcuenta de vivienda se utilizará para el crédito.
b) Las contribuciones del empleador ayudarán a pagar el crédito
c) El crédito puede ser individual o para el matrimonio, cuando ambos cónyuges han contribuido al Infonavit

Para el cálculo del monto del crédito, deberá tener un mínimo de 116 puntos. A más puntos, mayor será el monto del crédito.

La puntuación depende de:

• A mayor edad y mayor salario, más crédito.
• Cantidad acumulada en la subcuenta de vivienda del fondo de ahorro
• Número de bimestres cotizados al Infonavit

Puntuando cada uno de los apartados anteriores, sabremos:

• Monto máximo de crédito (depende de la edad  e ingresos, no de los puntos)
• Saldo de la subcuenta de vivienda (lo que se utilice de esta cuenta, no lo tendrá cuando se jubile)
• Contribuciones voluntarias (Si no llega a los 160 puntos mínimos, puede hacer una aportación económica a su subcuenta para llegar al minimo)
• Pagos mensuales.
• Periodo total de pago del crédito.

Recuerde que el monto máximo de crédito otorgado por Infonavit es de 350 veces el salario mínimo, que actualmente es de $ 636,484.80 pesos.

Puede consultar más información en la web de Infonavit